es

En numerosas ocasiones en las que compras un piso, previamente a formalizar la escritura pública de compraventa se firman las arras.

Estas arras, consisten en una cantidad de dinero determinada que se entrega a cuenta del precio pactado por la vivienda.

El importe de estas arras es bastante elevado, con lo cual, nos preguntamos si existe algún mecanismo legal por el cual el comprador que ha abonado las arras se pueda asegurar de que no perderá su dinero en el caso de que por ejemplo el vendedor resulte insolvente y no pueda devolver las arras que han sido abonadas.

La respuesta ha de ser afirmativa, ya que el Código Civil de Catalunya (artículo 621.8) prevé la posibilidad de inscribir en el Registro de la Propiedad la entrega de las arras penitenciales pactadas por un plazo máximo de seis meses y depositadas ante notario De esta manera en los supuestos de desistimiento de alguna de las partes, el notario procederá a entregar las arras a quien pueda corresponder.

Se trata por tanto de una enorme garantía en favor de la parte compradora que asegura el importe entregado en concepto de arras, el cuál siempre es muy elevado.

Contacta con Justlegal si necesitas que te asesoremos en estos temas.

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Privacy Settings
We use cookies to enhance your experience while using our website. If you are using our Services via a browser you can restrict, block or remove cookies through your web browser settings. We also use content and scripts from third parties that may use tracking technologies. You can selectively provide your consent below to allow such third party embeds. For complete information about the cookies we use, data we collect and how we process them, please check our Privacy Policy
Youtube
Consent to display content from Youtube
Vimeo
Consent to display content from Vimeo
Google Maps
Consent to display content from Google
Spotify
Consent to display content from Spotify
Sound Cloud
Consent to display content from Sound

622 054 667 – 639 51 78 92

Carretera Reial 106 baixos 29 ,08960 Sant Just Desvern

WhatsApp