ca

En nombroses ocasions en les quals compres una vivenda, prèviament a formalitzar la escriptura pública de compravenda es signen les arres.


Aquestes arres, consisteixen en una quantitat de diners determinada que s’entrega a compte del preu pactat per la vivenda.


L’import de les arres és força elevat, raó per la qual ens preguntem si existeix alguna mena de mecanisme legal pel qual el comprador que ha abonat les arres es pugui assegurar que no perdrà els seus diners en el cas de que per exemple el venedor resulti insolvent i no pugui retornar les arres que han estat abonades.


La resposta ha de ser afirmativa, ja que en el Codi Civil de Catalunya (article 621.8) es preveu la possibilitat d’inscriure en el Registre de la Propietat la entrega de les arres penitencials pactades per un termini màxim de 6 mesos i dipositades davant de notari. D’aquesta manera, en els supòsits de desistiment d’alguna de les parts, el notari procedirà a entregar les arres a qui pugui correspondre.


Es tracta per tant d’una important garantia a favor de la part compradora que assegura l’import entregat en concepte d’arres, el qual sempre és molt elevat.


Contacta amb Justlegal si necessites que t’assessorem en aquests temes.

Deixa un comentari

L'adreça electrònica no es publicarà.

Privacy Settings
We use cookies to enhance your experience while using our website. If you are using our Services via a browser you can restrict, block or remove cookies through your web browser settings. We also use content and scripts from third parties that may use tracking technologies. You can selectively provide your consent below to allow such third party embeds. For complete information about the cookies we use, data we collect and how we process them, please check our Privacy Policy
Youtube
Consent to display content from Youtube
Vimeo
Consent to display content from Vimeo
Google Maps
Consent to display content from Google
Spotify
Consent to display content from Spotify
Sound Cloud
Consent to display content from Sound

622 054 667 – 639 51 78 92

Carretera Reial 106 baixos 29 ,08960 Sant Just Desvern

WhatsApp